Planer Najmu Krótkoterminowego

Booking pokazuje przychód, ale nie mówi, ile z niego zostaje po prowizji, sprzątaniu i czynszu. Ani który z Twoich obiektów naprawdę zarabia. Ten planer liczy jedno i drugie, a na koniec pokazuje, ile wyjdzie ryczałtu za rok.

Co jest w środku

• Pulpit – przychód, sprzedane noce, ADR, obłożenie i wynik miesiąca.
• Rezerwacje – wpisujesz daty i kwotę, a noce, prowizja kanału i koszt sprzątania liczą się same. Anulowane zostają w historii, ale wypadają z podsumowań.
• Obiekty – każde mieszkanie i domek rozlicza się osobno: przychód, prowizje, koszty i wynik za cały rok. Zwykle okazuje się, że jeden obiekt ciągnie resztę.
• Kanały – Booking, Airbnb, rezerwacje bezpośrednie. Widzisz, ile realnie zabiera każdy z nich i o którą rezerwację warto walczyć samemu.
• ADR i RevPAR – średnia cena za noc i przychód na jeden dzień dostępności. RevPAR mówi prawdę, bo liczy też noce, których nie sprzedałeś.
• Ryczałt od najmu – 8,5% do progu i 12,5% powyżej, policzone z Twojego przychodu. Wiesz z wyprzedzeniem, ile odłożyć.

Dwa pliki w komplecie

Wersja przykładowa – wypełniona danymi, żeby od razu zobaczyć, jak wygląda gotowy planer. Wersja do uzupełnienia – ten sam plik, ale pusty, bez kasowania cudzych danych.

Jak to działa

Kupujesz i od razu pobierasz pliki .xlsx. Otwierasz w Excelu (Windows lub Mac) albo w darmowych Arkuszach Google. Wpisujesz swoje liczby – podsumowania i wykresy liczą się same. W zakładce Start jest instrukcja krok po kroku.

Blok podatkowy dotyczy najmu prywatnego na ryczałcie i jest narzędziem do liczenia, nie poradą podatkową.

Produkt cyfrowy – nic nie wysyłamy pocztą. Pliki do pobrania otrzymasz od razu po zakupie.